Certificado de Dominio y Cargas - Registro de la propiedad

El certificado más completo y de absoluta validez

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Asegúrese de la situación real de una finca solicitando un Certificado de Dominio y Cargas del Registro de la Propiedad. Con este documento podrá conocer incluso los posibles asientos de presentación pendientes de inscripción.

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En este tipo de consulta es necesario introducir el Registro de la Propiedad a que se refiere la petición, así como el municipio, número registral de la finca, y la sección y el ordinal de la subfinca en su caso, lo que encamina de forma directa a los datos de la finca que se quiere consultar. En el caso de que se dispongan, es recomendable incluir en el campo observaciones el tomo, libro y folio en los que está inscrita la finca.

Comprende, además del dominio, todas las cargas o gravámenes existentes sobre la finca y que estén vigentes.

En caso de  acreditar ante terceros solo la titularidad de una finca debe solicitar un informe de dominio

  

Certificados de Dominio

El certificado de dominio comprende la titularidad del dominio que se encuentre vigente si desea certificar el titular actual de una finca este es el informe que debe solicitar.

El certificado de dominio acredita la titularidad de una finca. Si desea conocer las cargas de la misma debe solicitar un Certificado de Dominios y Cargas

Cualquiera de los dos Certificados acreditan ante terceros titularidad y titularidad y cargas de una finca. Articulo 225 Ley hipotecaria

La referencia catastral o los datos urbanisticos no son utiles para solicitar una nota de titularidad

El certificado de Dominio es emitido por el Registro de la Propiedad y firmado por el Registrador.

Si tiene usted algún interés legítimo, no hay ningun inconveniente en solicitar un certificado de dominio.

Está usted en su derecho

Tendrá su certificado en un máximo de 72 horas dias laborables, las solicitudes formuladas durante el fin de semana se enviará el primer dia hábil siguiente a la petición.

Normalmente este plazo es mas corto, actualmente tenemos una media entrega en 24 horas.

Las solicitudes se atienden por orden de registro en nuestra web. Esta medida pretende grantizar el mismo trato a todos nuestros clientes.

En cualquier caso las solicitudes deben ser verificadas para que la información que reciban sea la correcta. Esta serie de filtro relentizan el proceso pero aumentan la grantía de la información.

Lo recibirá en el correo electrónico con el que se registró en nuestra web. En formato pdf.

En el caso de las certificaciones se debe tener identificada la finca, por lo que no es posible el caso de una certificacion negativa.

Si no tiene seguridad sobre la propiedad debe solicitar previamente una nota simple o nota de localización.

Es posible. Así como usted puede consultar los bienes inmuebles de otras personas, éstas tienen por ley el derecho de conocer quién, cuando y por qué motivo ha solicitado información sobre fincas o derechos suyos.